Project: De Sanderij te Schoorl
In wooncomplex De Sanderij in Schoorl (gemeente Bergen) beheert Woningstichting Van Alckmaer 38 appartementen. Het seniorencomplex heeft (gemiddeld) energielabel E.
Regisseur Vastgoed van Alckmaer Arthur Kops: ‘De bewoners zijn tot op heden erg tevreden over de resultaten die zijn geboekt in blok 1 en 2 en ook over de dagelijkse omgang met de werklieden. Er wordt netjes gewerkt en er wordt goed rekening gehouden met de bewoners’.
Schoorl – 16 oktober 2024
In wooncomplex De Sanderij in Schoorl (gemeente Bergen) beheert Van Alckmaer 38 appartementen. Het seniorencomplex heeft (gemiddeld) energielabel E.
Klimaatneutraal
Het nationale klimaatdoel van Nederland voor 2050 is om volledig klimaatneutraal te zijn. Woningcorporaties leveren hier nu al een belangrijke bijdrage aan door de verduurzaming van de gebouwde omgeving. De bestaande woningvoorraad wordt gerenoveerd en wordt hierdoor meteen energiezuiniger. Dit betekent onder meer het verbeteren van isolatie, vervangen van oude ramen en het installeren van energiezuinige verwarmingssystemen. Van Alckmaer heeft verschillende duurzaamheidscenario’s voor haar complexen. De verduurzaming van De Sanderij zit nu in de laatste fase. De werkzaamheden worden uitgevoerd door partner AC Borst Bouw.
Start De Sanderij
Fase 1 van De Sanderij – wat bestond uit het vernieuwen en isoleren van de daken – werd in 2022 afgerond. In mei 2022 werden de bewoners geïnformeerd over de verduurzamingsplannen voor fase 2. In april 2024 startten officieel de werkzaamheden van fase 2 van het project. De insteek is niet alleen het complex verduurzamen, maar ook het wooncomfort verbeteren. Volgens planning zullen we het project in 2024 nog volledig afronden.
Bewoners
Om een project van deze omvang te kunnen uitvoeren, hebben wij minimaal 70% draagvlak onder de bewoners nodig. Bij De Sanderij stemde maar liefst 92% van de bewoners voor! Wij houden hen gedurende het hele project op de hoogte over de vorderingen. Wekelijks eis er een spreekuur in De Kimme in De Sanderij waar bewoners met vragen kunnen komen. Medewerkers van AC Borst Bouw en Van Alckmaer zitten klaar om hen te ondersteunen.
Fase 2
Tijdens fase 2 voerden we zowel in als rondom de woning energiebesparende verbeteringen uit. Denk aan vervanging van beglazing, plaatsen van buitendeuren met isolatieglas, een collectieve lucht-water warmtepomp, een nieuw ventilatiesysteem met CO2 sturing en het installeren van zonnepanelen.
Schilderwerk
De goten en overstekken die zijn aangebracht tijdens de dakwerkzaamheden van fase 1 zijn geschilderd. Deze afwerking zorgt niet alleen voor extra bescherming, maar geeft de woningen ook een frisse en verzorgde uitstraling.
Collectieve warmtepomp
De collectieve lucht-water warmtepomp is inmiddels geplaatst bij De Sanderij. Dankzij de installatie van deze warmtepomp in de buitenlucht wordt er nauwelijks nog gas verbruikt voor het verwarmen van de woningen.
Warmtepomp boilers
Voor opwarming van het warme tapwater zijn de elektrische boilers vervangen door warmtepomp boilers in elke woning. De warmtepomp boiler is veel zuiniger dan een elektrische boiler.
Ventilatiesysteem met CO2 sturing
Dankzij het nieuwe ventilatiesysteem in elke woning wordt verse buitenlucht via convectoren aangevoerd, gefilterd en gemengd met de verwarmde binnenlucht. Deze gemengde lucht wordt vervolgens de kamer ingeblazen.
Convectoren
Voor een goede werking van de gezamenlijke lucht-water warmtepomp is het belangrijk dat er op lagere temperaturen wordt verwarmd. Daarom zijn oude radiatoren vervangen door convectoren. Convectiewarmte werkt anders dan gewone verwarming. Het verwarmingselement zuigt koude lucht aan, verwarmt die en laat de warme lucht omhoog stijgen. Als de lucht afkoelt, zakt die weer naar beneden en wordt opnieuw verwarmd. Hierdoor wordt de ruimte gelijkmatiger warm.
Zonnepanelen
Er zijn in totaal 228 nieuwe zonnepanelen geplaatst, deze zijn aangesloten op 38 individuele appartementen. De reeds aanwezige 66 panelen voor collectieve installaties (lift en verlichting) werden tijdelijk verwijderd, opgeslagen en weer teruggeplaatst na voltooien van de dakrenovatie.
Deuren & beglazing
Omdat bewoners in de herfst en winter last hadden van koudeval via de deuren, zijn er nieuwe deuren met isolatieglas geplaatst. De ramen in de kozijnen zijn vervangen door nieuwe HR++ beglazing.
Plafond balkons
Aan de onderkanten van de plafonds van de balkons zijn de schroten vewijderd en voorzien van een regelwerk met dikkere isolatie. Het geheel is afgewerkt met een nieuw paneel.
Het resultaat
Regisseur Vastgoed van Van Alkmaer Arthur Kops: ‘De bewoners zijn tot op heden erg tevreden over de resultaten die zijn geboekt in blok 1 en blok 2 en ook over de dagelijkse omgang met de werklieden. Er wordt netjes gewerkt en er wordt goed rekening gehouden met de bewoners.
Op de hoogte blijven? Volg ons op: