Duurzame renovatie 78 portiekwoningen IJmuiden
In opdracht van Woningbedrijf Velsen zijn de 78 portiekwoningen aan de Vechtstraat 121 t/m 179 en Scheldestraat 62 t/m 156 in IJmuiden duurzaam gerenoveerd. De complexen zijn voorzien van een geheel nieuw dak en een nieuwe buitengevel met nieuwe kunststof kozijnen. De buitengevel is goed geïsoleerd en voorzien van steenstrips. In de woningen zijn de badkamers, keukens en toiletten vernieuwd. Een compleet nieuwe uitstraling is het resultaat.
Opdrachtgever
Woningbedrijf Velsen
Locatie
IJmuiden
Jaar
2024
Datum
24/10/2024
Werkzaamheden
- Vernieuwen van de daken
- Vernieuwen van de kozijnen, ramen en deuren
- Opnieuw verankeren van gevelmetselwerk
- Buitengevelisolatie afgewerkt met minerale steen strips
- Bodemisolatie
- Badkamer, keuken en toilet renovatie
- Mechanische CO-2 gestuurde ventilatie
- Nieuwe groepenkast
- Verbeteren van inbraakveiligheid
- Verbeteren van de brandveiligheid
Tijdlijn
- Gunning opdracht september 2023
- Start engineering September 2023
- Start uitvoering binnen werkzaamheden november 2023
- Start uitvoering buiten werkzaamheden februari 2024
- Oplevering oktober 2024
Bijzonderheden
- Werkzaamheden uitgevoerd in bewoonde staat
- Het projectteam heeft de gemeente Velsen kunnen overtuigen van het gebruik van minerale steenstrips. Zo besparen we heel veel energie bij de productie en geld bij de aanschaf.
Een schone wereld en beter milieu zijn belangrijk. Woningbedrijf Velsen werkt graag mee aan een schone wereld. Daarom zijn de woningen energiezuiniger gemaakt. Hiermee daalt de CO2 uitstoot. Door de verbeteringen die wij in de woningen hebben aangebracht is het energielabel van de woningen verbeterd. 40% van de woningen is gestegen van een F- of G-label naar een B-label en 60% van de woningen heeft nu een A-label. De volgende stap is een warmtepomp. Een geweldig resultaat!
“De woningen krijgen een mooie nieuwe jas waardoor ze nog lang meekunnen. Na de werkzaamheden zijn de woningen goed geïsoleerd, hebben een mooie uitstraling en zijn voorzien van een nieuwe badkamer, keuken en toilet. Door een goede samenwerking met de gemeente Velsen en AC Borst Bouw hebben we dit resultaat bereikt. Daar ben ik heel dankbaar voor.”
Hellen Leijen, technisch projectleider van Woningbedrijf Velsen
“Van een ‘jaren-50-woning’ naar een mooi appartement. Dat gebeurde er met de renovatie van onze woning. In het begin van de renovatie was het een in- en uitlopen van werkmannen, heel veel lawaai en stof! Maar naarmate het werk vorderde, werd het allemaal wat overzichtelijker en hadden we een goed overzicht van alle werkzaamheden. En mochten we een probleem hebben, dan trokken we aan de bel bij een van de aanspreekpersonen. We werden direct of wat later geholpen. Al met al hebben we deze renovatie als heel zinvol ervaren en zijn we heel blij met onze (zelf uitgekozen) keuken en wat er verder vernieuwd is! Het geeft ruim een half jaar geduurd, maar was het waard!”